Tayland Yatırımcı Vizesi

LTR Visa ile Tropik Cennet Yaşamı

500.000$ Minimum Yatırım
10 Yıllık Vize
Vergi Avantajları

Tayland LTR (Long Term Resident) Visa

Tayland'ın yeni LTR Visa programı, nitelikli yabancı yatırımcılara 10 yıllık oturma izni ve çok sayıda avantaj sunuyor. Tropik yaşamın keyfini çıkarırken yatırımınızı büyütün.

Tropik Yaşam

Yıl boyunca tropik iklim, muhteşem plajlar ve zengin kültür

Düşük Yaşam Maliyeti

Avrupa'ya göre %60-70 daha düşük yaşam maliyeti

Vergi Avantajları

Yurtdışı gelirler için %17 sabit vergi oranı

Aile Dahil

Eş ve çocuklar için de 10 yıllık oturma izni

LTR Visa Kategorileri

Farklı profillere uygun 4 kategori ile Tayland'da uzun vadeli yaşam

Wealthy Global Citizen
Varlıklı Küresel Vatandaş

Minimum Gereksinimler:

  • 1 milyon$ net varlık
  • 500.000$ Tayland yatırımı
  • Yıllık 80.000$ gelir

En popüler kategori. Emlak, devlet tahvili veya özel fonlara yatırım seçenekleri.

Wealthy Pensioner
Varlıklı Emekli

Minimum Gereksinimler:

  • 50+ yaş
  • 250.000$ Tayland yatırımı
  • Yıllık 40.000$ gelir

Emekliler için özel kategori. Daha düşük yatırım gereksinimleri.

Work-from-Thailand Professional
Uzaktan Çalışan Profesyonel

Minimum Gereksinimler:

  • Yıllık 80.000$ gelir
  • 5+ yıl deneyim
  • Üniversite mezunu

Dijital nomadlar ve uzaktan çalışanlar için ideal. Yatırım gereksinimsiz.

Highly-Skilled Professional
Yüksek Nitelikli Profesyonel

Minimum Gereksinimler:

  • Tayland'da iş teklifi
  • Yıllık 80.000$ maaş
  • Yüksek lisans mezunu

Tayland'da çalışmak isteyenler için. Teknoloji ve finans sektörü öncelikli.

Yatırım Seçenekleri

LTR Visa için onaylı yatırım araçları ve fırsatları

Emlak Yatırımı

Popüler Bölgeler:

  • • Bangkok - Sukhumvit, Silom
  • • Phuket - Patong, Kata
  • • Pattaya - Jomtien, Naklua
  • • Koh Samui - Chaweng, Lamai

Konut veya ticari emlak alımı. Yabancılar condominium satın alabilir.

Ortalama Getiri: %6-8

Devlet Tahvilleri

Tahvil Türleri:

  • • 5 yıllık devlet tahvili
  • • 10 yıllık devlet tahvili
  • • Şirket tahvilleri
  • • Belediye tahvilleri

Güvenli yatırım seçeneği. Tayland Baht cinsinden tahvil alımı.

Ortalama Getiri: %3-5

Özel Fonlar

Fon Türleri:

  • • Altyapı fonları
  • • Teknoloji fonları
  • • Turizm fonları
  • • Tarım fonları

Hükümet onaylı özel yatırım fonları. Çeşitlendirilmiş portföy.

Ortalama Getiri: %8-12

LTR Visa Avantajları

Tayland'da yaşamanın ve yatırım yapmanın benzersiz avantajları

10 Yıllık Geçerlilik

Tek seferde 10 yıllık oturma izni. Yenileme gereksinimi yok.

Aile Dahil

Eş ve 20 yaş altı çocuklar için de aynı süre oturma izni.

Çoklu Giriş

Sınırsız giriş-çıkış hakkı. Seyahat özgürlüğü.

Vergi Avantajları

Yurtdışı gelirler için %17 sabit vergi oranı seçeneği.

Çalışma İzni

Ayrı çalışma izni gerektirmeden iş kurma ve çalışma hakkı.

Emlak Sahipliği

Condominium satın alma hakkı. Arazi kiralama seçenekleri.

Tayland'da Yaşam

Tropik cennet yaşamının avantajları ve yaşam kalitesi

Yaşam Maliyeti
  • • Aylık yaşam maliyeti: 1.500-3.000$
  • • Lüks villa kirası: 1.000-2.500$/ay
  • • Yemek maliyeti: 3-15$/öğün
  • • Ulaşım: Çok uygun ve gelişmiş
İklim ve Coğrafya
  • • Tropik iklim: 25-35°C arası
  • • 3 mevsim: Sıcak, yağışlı, serin
  • • 2.600+ km sahil şeridi
  • • Muhteşem adalar ve plajlar
Kültür ve Toplum
  • • Misafirperver Budist kültürü
  • • Güçlü expat topluluğu
  • • İngilizce yaygın kullanım
  • • Zengin tarih ve sanat
Sağlık ve Güvenlik
  • • Dünya standartında özel hastaneler
  • • Medikal turizm merkezi
  • • Düşük suç oranları
  • • Gelişmiş altyapı

Başvuru Süreci

LTR Visa başvurunuzu 6 adımda tamamlayın

1

Kategori Seçimi ve Ön Değerlendirme

Profilinize uygun LTR kategorisini belirleyin. Gerekli belgeleri hazırlayın.

  • • Gelir ve varlık belgelerinin hazırlanması
  • • Kategori gereksinimlerinin kontrolü
  • • Yatırım planının belirlenmesi
2

Yatırım Gerçekleştirme

Seçtiğiniz kategoriye uygun yatırımı gerçekleştirin.

  • • Emlak satın alma veya tahvil yatırımı
  • • Yatırım belgelerinin alınması
  • • Fon transferi işlemlerinin tamamlanması
3

Online Başvuru

Tayland Yatırım Kurulu (BOI) online sisteminden başvuru yapın.

  • • Online form doldurma
  • • Belgelerin dijital yüklenmesi
  • • Başvuru ücretinin ödenmesi (50.000 THB)
4

Değerlendirme Süreci

BOI komitesi başvurunuzu değerlendirir. Ek belgeler istenebilir.

  • • 60 gün değerlendirme süresi
  • • Ek belge talepleri
  • • Mülakat (gerekirse)
5

Onay ve Vize Alımı

Başvuru onaylandıktan sonra Tayland konsolosluğundan vize alın.

  • • Onay belgesinin alınması
  • • Konsolosluk randevusu
  • • Vize damgasının pasaporta işlenmesi
6

Tayland'a Giriş ve Kayıt

Tayland'a giriş yapın ve gerekli kayıt işlemlerini tamamlayın.

  • • İlk giriş işlemleri
  • • Adres kaydı
  • • Banka hesabı açma

Toplam Süre

Başvurudan vize alımına kadar ortalama 3-4 ay

Sıkça Sorulan Sorular

Tayland LTR Visa hakkında merak edilenler

LTR Visa ile vatandaşlık alabilir miyim?

LTR Visa doğrudan vatandaşlık hakkı vermez. Ancak 10 yıl sonunda kalıcı oturma için başvuru yapabilirsiniz. Tayland vatandaşlığı için ayrı şartlar ve süreçler geçerlidir.

Yatırımımı geri çekebilir miyim?

Yatırımınızı 10 yıl boyunca Tayland'da tutmanız gerekmektedir. Bu süre sonunda yatırımınızı geri çekebilir veya başka yatırım araçlarına yönlendirebilirsiniz.

Hangi ülke vatandaşları başvurabilir?

Türkiye dahil tüm ülke vatandaşları LTR Visa için başvurabilir. Özel kısıtlama bulunmamaktadır. Sadece gerekli finansal şartları sağlamanız yeterlidir.

Tayland'da ne kadar süre kalmam gerekiyor?

LTR Visa ile minimum kalış süresi şartı yoktur. İstediğiniz zaman Tayland'a gelip gidebilirsiniz. Ancak vergi avantajlarından yararlanmak için yılda 180 gün kalmanız önerilir.

Çocuklarım için eğitim imkanları neler?

Tayland'da kaliteli uluslararası okullar bulunmaktadır. Bangkok ve Phuket'te İngilizce, Almanca, Fransızca eğitim veren okullar mevcuttur. Üniversite eğitimi için de çok sayıda seçenek vardır.

Tropik Cennet Yaşamına Başlayın

Tayland LTR Visa ile düşük maliyetli lüks yaşam ve yatırım fırsatları sizi bekliyor